GNCAds Mẫu thiết kế nhà phố lô góc mặt tiền 5m 6 tầng

Thảo luận trong 'Kiến trúc' bắt đầu bởi cs-mrW, 9/8/17.

  1. cs-mrW New Member

    cs-mrW

    Diễn đàn tin học & Công nghệ - Cộng đồng tin học Việt Nam - GNnetcom - Bạn đang xem bài viết Mẫu thiết kế nhà phố lô góc mặt tiền 5m 6 tầng trong mục Kiến trúc
    Thiết kế nhà phố đẹp 5 tầng hai mặt tiền ... by cs-mrW
    Thiết kế nhà ống đẹp thoáng sáng mặt tiền 4,5m ... by cs-mrW
    Mẫu thiết kế nhà phố 4x20m đẹp với tầng hầm ... by cs-mrW

    Ktshanoi nhận được điện thoại đòi mẫu xây dựng nhà phố đẹp lô góc từ một gia chủ đang sống và công tác tại Quảng ninh, anh Đặng Minh Toàn, hiện đang làm nghề luật sư. Anh đề nghị về việc xây đắp mẫu nhà phố lô góc trên lô đất 54m2 tại địa size số nhà 1A phố Thiên Hiền, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố hà nội.
    [​IMG]
    Bạn có thể xem rõ hơn dạng pdf hoặc download file pdf về máy (bấm phím Ctrt+S để save hay vào File - Download tại đây): Mẫu thiết kế nhà phố lô góc 6 tầng 54m2.pdf
    Kiến trúc sư văn phòng ktshanoi đề nghị anh gửi sơ bộ lô đất của anh định thiết kế và một vài yêu cầu cụ thể để Ktshanoi có thời giờ xem và phác thảo phương án trước khi gặp gỡ thoả thuận buổi đầu tiên. Thật đặc biệt vì lô đất lại nằm ở vị trí lô góc, không những có hai mà có tới ba mặt tiền, hay nói đúng hơn Mẫu thiết kế nhà phố này được thi công trên khu đất hình tam giác. Đây quả là một nội dung khó cho một Thiết kế mẫu nhà phố 6 tầng lô góc, thế nhưng Ktshanoi đã khéo léo đưa ra phương án tối ưu cho khu đất và từng bước thuyết phục chủ nhà làm theo thiết kế và tham mưu của mình.
    [​IMG]
    Hình ảnh hiện trạng khu đất xây đắp nhà phố hai mặt tiền lô góc
    [​IMG]
    Thiết kế mẫu nhà phố lô góc là một đề tài không phải, đặc biệt cho những Kts mới hành nghề. Ktshanoi đã có quá nhiều kinh nghiệm trong việc sử lý các khu đất khó, các khu đất méo, thế nên trước khi đến gặp gia chủ Ktshanoi đã có cho mình một phương án tối ưu nhất cho gia chủ. Chỉ trong vòng 30 phút gặp gỡ Ktshanoi đã thuyết phục hoàn toàn gia chủ làm theo cách mà mình tư vấn đối với mẫu thiết kế nhà phố lô góc này. Đó là đưa cầu thang vào góc vát xấu nhất trong nhà, lắp đặt cầu thang máy cho ngôi nhà, xây cao max cho phép làm tăng hệ số sử dụng đất, xây dưới dạng văn phòng cho thuê hoặc căn hộ cho mướn cho người nước ngoài. Gia chủ càng được thuyết phục hơn khi được Ktshanoi dẫn đi thăm Thiết kế nhà phố 5mx18m căn hộ cho thuê được Ktshanoi xây đắp và xây dựng trọn gói trong năm 2016-2017 đang trong quá trình hoàn thiện tại cùng nơi gần với khu đất của gia chủ
    Khi quyết định mua lô đất này và quyêt định xây dựng mẫu nhà phố lô góc kinh doanh kết hợp ở gia chủ rất lần khần vì nó quá xấu để làm, nhưng bù lại lô đất lại có vị trí rất thích, nằm giữu ngã ba đường trong một khu dân cư đông đúc tại Mỹ đình, phía sau các tòa nhà và các mặt đều thoáng. Trong suốt một tháng rong ruổi đi gặp và làm việc với các đơn vị tham vấn nhưng chưa có đơn vị nào đưa ra được phương án thuyết phục gia chủ cả. Nhưng khi thực hiện công việc với Ktshanoi, gia chủ đã hoàn toàn bị thuyết phục vì Ktshanoi đưa ra phương án khác xa những gì gia chủ đang hình dung và định hướng cho ngôi nhà của mình, đơn giản thôi vì Ktshnoi đã làm hàng trăm ngôi nhà và mẫu nhà phố, nhà lô, nhà ống các loại trogn khi gia chủ mới chỉ làm đến ngôi nhà thứ hai
    Tương tự như các thiet ke nha ong để ở và kinh doanh mà Ktshanoi đã từng thiết kế và xây cất trong các năm ngoái trên địa bàn hà nội, mẫu xây dựng nhà phố 54m2 lô góc này cũng được xây dựng theo mô hình và quy luật tương tự như các xây đắp nhà phố đẹp lô góc khác. Đó là tích hợp tầng 1 và tầng lửng thành một tầng rất cao (cao tới 5m) để tạo điểm nhấn và tăng tối đa diện tích cho không gian cho thuê kinh doanh.
    [​IMG]
    Mặt tiền của thiết kế mẫu nhà phố 6 tầng lô góc nó là phương án thi công hiện đại hoàn toàn, một phong cách xây cất thường thấy của Ktshanoi. Các cửa số bằng nhôm kính màu ghi đen tấm lớn tương phản với màu trắng của tường xây càng làm nổi trội các ô cửa kính. Gạch gốm trang trí ở các tầng kết hợp cùng đá ốp Granit tại tầng 1 và tầng hai là các vật liệu cao cấp được sử dụng nhiều trong các tòa nhà giờ đây cũng được Ktshanoi đưa vào vận dụng khá nhiều người dùng trong các xây cất tại mẫu nhà ống 54m2 này.
    [​IMG]
    Điều đặc biệt ở đây và là từ một mẫu xây đắp nhà phố 54m2 lô góc trên khu đất 54m2 nhưng từ tầng 2 trở lên diện tích sàn của mẫu nhà phố không chính là 54m2 nữa mà là 72m2/ 1 sàn do toàn bộ diện tích đã được đẩy thêm ra các mặt tiền phía trước. Đây là một ưu điểm rất lớn cho các mẫu nhà phố lô góc đã từng được Ktshanoi vận dụng trong xây dựng và xây dựng một mẫu nhà ống liên quan tại thiết kế nhà phố đẹp 5mx9m hai mặt tiền tại Quận Tây Hồ năm 2016.
    [​IMG]
    Tầng hai và tầng 3 của thiết kế nhà phố đẹp lô góc được bố trí mảng kính tấm lớn phía mặt tiền, quang cảnh có thể tùy biến theo dạng văn phòng cho thuê hay căn hộ cho mướn cho người nước ngoài để ở đều được. Mô hình căn hộ cho mướn cho người nước ngoài (khu vực Mỹ đình này là khách Hàn Quốc) được ứng dụng theo dạng căn hộ cho mướn mẫu được Ktshanoi xây đắp và xây dựng trong mẫu nhà ở cùng chỗ cho một khách hàng trong năm 2016 thiết kế nhà phố 5mx18m căn hộ cho thuê. hiện nay mẫu nhà này đang được cho mướn kinh doanh khá oke với giá cho mướn lên tới 70 triệu/ tháng
    [​IMG]
    Bố trí nội thất tầng 3
    [​IMG]
    Tầng 4 của thiết kế mẫu nhà phố 6 tầng lô góc không gian lại được biến đổi theo cách chia làm đôi để làm hai phòng ngủ cho trẻ thơ hoặc hai căn hộ cho mướn dạng nhỏ. Ngăn chia không gian giữa hai phòng được làm bằng vách thạch cao để dễ dàng vận chuyển hoặc toá lắp nếu cần. Nếu cách chia nhỏ căn hộ như này đem đến thu nhập cao hơn cho người kinh doanh thì các tầng khác còn có...

    Mẫu thiết kế nhà phố lô góc mặt tiền 5m 6 tầng

    << BẤM ĐỂ XEM CHI TIẾT BÀI VIẾT >>
     

Chia sẻ trang này